Инфраструктура промышленного технопарка ЗЭМ
На 24 га технопарка в Челябинске — 192 405 м² зданий: офисы, производственные и складские помещения, центр коллективного пользования оборудованием и лаборатория. Электричество, тепло, вода и канализация подведены к корпусам, по территории проложено 1,6 км дорог.
- Электроснабжение 20,46 МВт, теплоснабжение 30 Гкал/ч
- 192 405 м² зданий на 24 га земли
- Центр коллективного пользования 1 702 м² и лаборатория
Площади промышленного технопарка
Территория технопарка — действующая промышленная площадка: в корпусах работают производства технопарка и резиденты, к помещениям подведены электричество, тепло и вода. Мощности сетей и тарифы на ресурсы — ниже на этой странице. Помещения сдают под офис и под производство, поэтому компания может начать с небольшого офиса или участка и расшириться до цеха, не меняя адреса и не перевозя оборудование далеко. Лаборатория и центр коллективного пользования на той же территории позволяют испытывать продукцию и работать на опытном оборудовании без выезда с площадки.
| Объект | Площадь |
|---|---|
| Земельные участки технопарка | 24,04 га |
| Здания и помещения | 192 405,3 м² |
| Центр коллективного пользования опытно-промышленным оборудованием | 1 702,4 м² |
| Лаборатория | 77,9 м² |
Плотность застройки — 8 тыс. м² на гектар, обеспеченность инфраструктурой — 95 %. Площадь территории и зданий подтверждена при переаккредитации технопарка в Минпромторге России в апреле 2025 года.
Офисные и производственные помещения
Производственные помещения
| Характеристика | Значение |
|---|---|
| Электропитание | 230 и 380 В |
| Мощность розеточных групп | 160 Вт на 1 м² |
| Освещённость | 350–500 лк |
| Уровень шума в помещении | 38 дБ(А) |
Офисы
- модульные блоки от 18 м²
- мебель
- климат-контроль
- двухуровневое освещение
- интернет без перебоев
Условия аренды — на страницах аренды производственных помещений и аренды офисов.
Коммунальная инфраструктура: мощности и тарифы
Общая мощность — сколько ресурса площадка получает целиком. Свободная — запас, который можно выделить новым арендаторам и резидентам без строительства новых сетей.
| Ресурс | Общая мощность | Свободная мощность | Тариф |
|---|---|---|---|
| Электроэнергия | 20,46 МВт | 2,42 МВт | 5,17 ₽ за кВт·ч |
| Тепло | 30 Гкал/ч | 1,4 Гкал/ч | 3 001,55 ₽ за Гкал |
| Водоснабжение | подведено к корпусам | 224 м³ в сутки (9 м³/ч) | 42,51 ₽ за м³ |
| Водоотведение | подведено к корпусам | 224 м³ в сутки (9 м³/ч) | 24,88 ₽ за м³ |
Транспортная инфраструктура
- Автомобильные дороги — по территории технопарка — 1 596,8 м.
- Расположение — технопарк тянется вдоль улицы Машиностроителей, адрес — Челябинск, ул. Машиностроителей, 7.
- Общественный транспорт — к территории примыкают три остановки.
Схема проезда — на странице контактов.
Центр коллективного пользования и лаборатория
Технологическая инфраструктура — оборудование, которым резиденты пользуются вместо покупки своего.
- Центр коллективного пользования, 1 702,4 м² — опытно-промышленное оборудование для полного цикла производства сложных технических изделий. Подробнее — на странице центра коллективного пользования.
- Лаборатория, 77,9 м² — контрольно-испытательное оборудование для опытов, экспериментальных исследований и анализов резидентов.
- Производство технопарка — механическая обработка, гальванические покрытия, литьё, термообработка, печатные платы — работы по чертежу, раздел «Услуги».
Для каких компаний создана инфраструктура
Технопарк ждёт компании радиоэлектронной промышленности и приборостроения, электротехники, машиностроения, производителей насосного оборудования и светотехники. Портрет резидента:
- малое или среднее предприятие
- доля инновационной продукции — 20–30 %
- два-три стартап-проекта в работе
- экспорт продукции
- готовность встроиться в производственную кооперацию с якорным резидентом и пользоваться его технологическими возможностями
- потребность в услугах управляющей компании технопарка
Инфраструктура промышленного технопарка — общая база для компаний разных сфер деятельности: резидент получает готовые площади, подключённые мощности, транспортную связь и сервисы управляющей компании, а не строит их сам. Это сокращает срок запуска проекта и вложения в объект. Сведения о технопарке внесены в реестр Минпромторга России; площадка в Челябинске работает на развитие промышленности Челябинской области и российских производителей инновационной продукции и технологий.
Порядок вступления — на странице о резидентстве.
Вопросы об инфраструктуре технопарка
Сколько свободной электрической мощности в технопарке
2,42 МВт из общих 20,46 МВт. Питание в производственных помещениях — 230 и 380 В.
Какие тарифы на электричество, тепло и воду
Электроэнергия — 5,17 ₽ за кВт·ч, тепло — 3 001,55 ₽ за Гкал, вода — 42,51 ₽ за м³, водоотведение — 24,88 ₽ за м³.
Есть ли в технопарке лаборатория
Да, лаборатория площадью 77,9 м² с контрольно-испытательным оборудованием. Испытания изделий для заказчиков — на странице испытательной лаборатории.
Можно ли приехать и посмотреть площадку
Да. Договоритесь с менеджером технопарка об экскурсии: покажут помещения и производство.
Узнать условия размещения в технопарке
Оставьте телефон — менеджер технопарка расскажет о свободных помещениях и мощностях.